Real Estate Development

Die Bewertung von Retail-Immobilien erfordert eine exzellente Informationsbasis, denn keine anderen Branchen sind dynamischer als Handel und Immobilienmarkt.

Um aus der Datenflut präzise und exakt die Informationen herauszufiltern, die bei der Beurteilung von Projekten nützlich und hilfreich sind, ist nicht nur tagesaktuelle Marktkenntnis, sondern auch kontinuierliche Marktforschung an jedem Standort und für jede Branche erforderlich.

Diese Arbeit ist sehr zeitintensiv und oft ist das Ergebnis auf Grund fehlender oder mangelhafter Daten nicht überzeugend.

Egal, aus welchem Grund Sie Handelsimmobilien bewerten müssen (Asset Management, Development oder Retail Letting - Kauf, Revitalisierung, Tragfähigkeitsanalysen, Nachmietersuche, Vermarktungschancen) – wir liefern Ihnen deutschlandweit adressgenau auf Knopfdruck die notwendigen Informationen wie bspw. den Retailbesatz, sozioökonomische und -demografische Daten bis hin zur branchenspezifischen Umsatzprognose am Standort. Die Inhalte sind dabei individuell und bedarfsgerecht konfektionierbar, so erhalten Sie treffsicher exakt die Informationen, die Sie benötigen.

 Grundsätzlich können die Dateninhalte individuell und bedarfsgerecht bestimmt werden. Jeder Report beinhaltet die jeweiligen soziodemografischen und sozioökonomischen Daten. Darauf basierend sind weitere Optionen auswählbar, z.B. ob und welche Marktteilnehmer berücksichtigt werden sollen. Bei dieser Option zeigt unsere Lösung alle im gewählten Einzugsgebiet liegenden Unternehmen an und es können diejenigen auswählt und in der Analyse berücksichtigt werden, die das jeweilige Projekt relevant sind. Außerdem können Frequenzbringer und PoIs, die berücksichtigt werden sollen, ausgewählt werden.

Die Einzugsgebietsgrößen sind über Geh-/Fahrzeit in Minuten definierbar. Dabei können auch Überschneidungen der Gebiete (Kannibalisierung) kartografisch darstellt und entsprechende Auswertungen erstellt werden (Option).

Bei der Bewertung größerer Portfolios ist die Erstellung der Reports auch als Service möglich oder die Analyseergebnisse (Daten) werden zur direkten Übernahme in Ihre EDV-Landschaft aufbereitet.